なぜ「高額現金化」と「最短5日対応」が実現できるのか？

当社が「高額での現金化」と「最短５日※での入金」を両立できるのは、大きく分けて ２つの強みがあるからです。

まず一つ目は 大手資本による直接買取スキーム です。金融機関や不動産ファンドと提携し、常に十分な買取資金を確保しているため、物件をいったん市場に出して買主を探す必要がありません。仲介を挟まないワンステップ取引なので、中間マージンや待ち時間がなく、結果として市場価格の 90〜95％という高い買取率を維持できます。

二つ目は 国家資格である宅地建物取引士が専任でサポートし、専属の専門家チーム（司法書士・税理士）と連携して、査定・法務チェック・契約書作成・決済手配を同時並行で進めます。通常は個別に依頼すると数週間かかる各種手続きをまとめて進められるため、書類の行き違いもなく、最短５営業日での入金が可能になります。

こうした「資金力」と「専門家力」の掛け合わせにより、高く・速く・安心して ご自宅を現金化し、そのまま住み続けられるリースバックを実現している――これが当社の強みです。
※物件や地域によっては日数が前後する場合があります。

7月31日まで登記手数料ゼロ
キャンペーン中！

メールでご相談いただけます『メールフォーム』よりお問い合わせください。

こんなお悩みをお持ちの方におすすめです

• 急にまとまった資金が必要。でも住み慣れた家は手放せない。
• 住宅ローンやカードローンが膨らみ、毎月の支払いがプレッシャー。
• 老後資金を確保したいけれど、どうやって現金を作ればいいかわからない。
• 差し押さえや競売の通知が頭をよぎり、安心して暮らせない。
• 手続きが複雑そうで “相談すること” 自体が面倒に感じてしまう。

買戻し特約なし・買戻し特約付きのどちらにも対応！

どちらの条件でも対応可能です。お客様のニーズや条件により、最適な内容を詳細にご説明させて頂きます。
先ずは、お気軽にお電話、又は、メールでお問い合わせください。

7月31日まで登記手数料ゼロ
キャンペーン中！

メールでご相談いただけます『メールフォーム』よりお問い合わせください。

私たちがご提供するのは 「リースバック」 という仕組みです。

こんな方にフィットします

・住み慣れた家を離れたくない
・ローン返済や急な資金需要でまとまったお金が必要
・将来、再度マイホームとして買い戻す可能性を残したい

サービスの特徴

・そのまま居住 — 売却後も賃貸契約で同じ家に住み続けられます
・スピード資金化 — 最短5日で現金化※、使い道は自由
・住居費の安定 — 家賃は契約期間中固定

お客様の声

おかげさまで多くのお客様にリースバックをご利用頂きました！多くのお客様から高いご満足をいただいております。
実際にご利用いただいたお客様の声を一部ご紹介します。ご依頼の際の参考にどうぞ。

選ばれる4つの理由

リースバック 大阪支店が多くのお客様に選ばれている理由をご紹介します。

・「大手資金 × 専門家伴走」でも窓口は当社一本

大手グループ提携の資金力で高額即金、宅建士がきめ細かくサポート。

・完全リスクフリーの費用設計

着手金ゼロ・成功報酬型。契約不成立なら費用ゼロ。

・住み続けられる＋将来の買い戻し

家賃は契約期間内固定、事前合意価格での再購入権を付帯。

・ワンストップで手続き丸投げ

宅建士・司法書士が社内連携。登記・残債交渉・相続相談までカバー。

“10 名さま限定” 特典パッケージ

私がマンツーマンで対応できる上限が 10 件
だからこそ、申し込める枠そのものが最大の特典です。
（※登記手数料（約8万円相当）は当社負担／登記時に発生する登録免許税などの“税金部分”のみお客様ご負担となります）

① 専任宅建士〈私〉が最後まで伴走

10 名さま限定フルサポート、ノルマ無し・完全独立系の第三者目線で “わが家のベストプラン” をご提案。途中で担当が変わる心配ゼロ

② 面倒な登記を丸投げ

登記手数料は当社が負担（※登録免許税など税金は別途） 面倒な登記を丸投げ。税金だけご負担いただければ OK

幅広い物件にも柔軟に対応

築年数が古い物件、極小物件などどんな物件でもお任せください。以下に実際の買取事例をご紹介いたします。

「事業を始めたいが、金融機関では希望の融資金額が出ず困っている」とのご相談を頂きました。築年数も新しい物件だったこともあり、ご希望の金額で買取させていただくことができ、夢にチャレンジするお手伝いができました。

年金が少なく、出費が多い月は赤字になることがあり、このままでは老後破産してしまうのではないかと心配され、ご相談を頂きました。リースバックが活用でき、老後資金を確保でき、且つ、住み慣れたご自宅でお住まいを継続できるお手伝いができました。

「定年退職後も 月11万円超の返済が20年以上残る 見込みで、年金だけでは家計が赤字。娘の結婚資金や自分たちの医療費も不安だが、家を手放して引っ越すのは避けたい。」とご相談を頂きました。リースバックがうまくいき、「返済がなくなり毎月約2万円の余裕が生まれました。手元に残った700万円超で娘の結婚費用を準備し、将来の医療費にも安心感が持てました。引っ越さなくて良いので近所づき合いもそのまま。もっと早く相談すれば良かったです。」と喜んで頂けました。

「子どもの海外留学費を早期に用意したい。」とご相談を頂きました。リースバックで買取、自宅に住み続けながら留学費を全額確保、家賃月7万円に固定、お子様も無事留学でき、資金調達と生活基盤維持を同時に実現されました。

7月31日まで登記手数料ゼロ
キャンペーン中！

メールでご相談いただけます『メールフォーム』よりお問い合わせください。

Q & Aリースバックでよく頂くご質問

リースバックをご活用される際、よく頂くご質問をまとめました。
ご相談前に解決できることもあります。ぜひお読みくださいませ。

サービス内容について

その他のご質問について

その他ご不明点などありましたら、お問合せ時にお気軽にご相談ください。

私たちがリースバックに込める想い

私たちリースバック 大阪は、これまで数え切れないほどのお客様とお話ししてきました。その中で痛感したのは、「家を手放す」という決断が、単なる不動産取引ではなく、思い出や生活そのものに深く関わる大きな節目だということです。

"大切な我が家にこれからも住み続けたい――。でも資金も必要……"そんな相反する気持ちに寄り添える仕組みこそがリースバックだと、私たちは考えています。

誠実な査定と透明な条件 — 数字以上に、お客様の安心感を最優先します。

顔の見えるサポート — ご相談からご契約後の暮らしまで、専任担当が一貫して伴走します。

未来への橋渡し — 現金化はゴールではなく、次のライフステージへ踏み出す第一歩。私たちはその架け橋でありたいと願っています。

リースバックが全ての方に最適解とは限りません。だからこそ、まずは率直にお話をお聞かせください。無理な勧誘はいたしません。「相談してよかった」と思っていただける時間をお約束します。

これからも、お一人おひとりの "想い" を守りながら、最良の選択肢を共に考えるパートナーであり続けます。

自己紹介、プロフィール

薦田 教清（こもだ のりきよ）
宅地建物取引士／独立系不動産アドバイザー
“独立系だからこそ、本当にお客様目線”

私のスタンス
自分の事業で十分な成果を出した今、ノルマや社内評価に縛られず “お客様の利益だけ” を追求します。
・完全独立系：特定の販売ノルマ・系列会社への忖度なし
・投資家目線の助言：自身も50件超の取引を経験した投資家だから、机上の理屈ではなく“数字とリスク”で語れる
・ワンストップ伴走：初回相談から決済後フォローまで私が直接対応。担当が途中で変わることはありません

保有資格・提携ネットワーク
・宅地建物取引士（大阪府知事）
・司法書士・税理士・弁護士との直提携で専門領域も即時対応

私が選ばれる 3 つの理由
・ノルマなし＝“売るため”ではなく“守るため”の提案：もう数字を追う必要がないため、言いにくいリスクも正直にお伝えします。
・投資・経営で培った“実戦データ”：机上ではなく 自分の資金で勝ち残ったノウハウ をそのまま共有。
・伴走型サポート：債権者との交渉、決済当日の手続きまで 私がワンストップで伴走。

趣味とパーソナル
・小型機でフライト：空から街と不動産を俯瞰するのが休日の楽しみ
・座右の銘：「数字は嘘をつかない。だからこそ人には誠実に。」

あなたの人生設計を、ノルマや社内事情に左右されない “本物の第三者目線” でサポートします。
気になることがあれば、メールでも電話でも遠慮なくご連絡ください。

7月31日まで登記手数料ゼロ
キャンペーン中！

メールでご相談いただけます『メールフォーム』よりお問い合わせください。

＜広告主（情報提供・紹介業者）＞
会社名　：合同会社SOL COMODA
所在地　：大阪府八尾市西木の本二丁目１１４番地の６
連絡先　：Tel 090-8196-7107
備　考　：当サイトはリースバックの情報提供・相談窓口です。
　　　　　媒介業務は下記宅建業者が行います。

＜媒介業務受託・取引態様の明示＞
取引態様：媒介（仲介）
媒介業者：株式会社積大不動産　八尾店
免許番号：大阪府知事（３）第056750号
所在地　：〒581-0004 大阪府八尾市東本町3-9-36 第一板倉ビル2F
電話番号：072-990-5565
所属団体：公益社団法人 全日本不動産協会／近畿地区不動産公正取引協議会